Waarom 'optrekkend vocht' bijna nooit de echte oorzaak is
Je hebt een vochtige kelder, misschien een muffe geur, wat verkleuring onderaan de wand. De eerste gedachte van veel mensen: optrekkend vocht. Het is een term die je overal tegenkomt, van doe-het-zelfzaken tot de buurman die het ook een keer heeft gehad. Maar in de praktijk is optrekkend vocht een van de minst voorkomende oorzaken van een natte kelder.
Wat er wél meestal aan de hand is
Beton en metselwerk zijn geen roerloze materialen. Beton krimpt terwijl het uitdroogt, en dat proces gaat gepaard met warmteontwikkeling. Er wordt bewust water toegevoegd aan het mengsel om het verwerkbaar te maken, en dat water moet er weer uit.
Tijdens die droging krimpt het beton, en op de plekken waar het minder makkelijk kan meebewegen, bijvoorbeeld op de aansluiting tussen vloer en wand, ontstaan scheurtjes.
Dat gebeurt vaker dan je zou denken. Wanneer een kelder wordt gebouwd, wordt eerst de vloer gestort en pas daarna de wanden. Het gevolg: de wand krimpt zich een beetje los van de vloer. Precies op die naad, de zogeheten kim, ontstaat vaak de eerste lekkage.
Waarom je het niet altijd meteen ziet
Bij nieuwbouw duurt het doorgaans tot een maand voordat scheurvorming zichtbaar wordt. Beton heeft namelijk ook een soort zelfherstellend vermogen: vrije kalk in het materiaal kan fijne scheurtjes een tijd lang zelf dichten. Pas als dat niet meer voldoende is, ontstaat een echte lekkage.
En dan is er nog een tweede oorzaak die weinig mensen kennen: zettingen. Een kelder wordt vaak simpelweg in het zand gestort, en zodra er een heel gebouw op wordt gezet, zakt de constructie een stukje.
Boven het maaiveld levert dat hoogstens een cosmetisch scheurtje op. Onder het maaiveld betekent diezelfde scheur dat er water naar binnen kan komen.
Wat dit betekent voor jou
Het punt is niet dat optrekkend vocht nooit voorkomt. Het punt is dat de kans veel groter is dat je te maken hebt met een scheur, een krimpnaad of een zetting. En dat is goed nieuws, want dat is doorgaans prima te verhelpen door de exacte plek te lokaliseren en gericht te injecteren, in plaats van een hele wand te gaan behandelen tegen een probleem dat er niet is.
Ook in Utrecht kwam een klant bij ons met de vraag of er sprake was van optrekkend vocht. Je kunt dat project met foto's hier bekijken.
Heb je vochtplekken in je kelder? Kijk eerst naar scheuren, de aansluiting tussen vloer en wand, en doorvoeren. Daar zit in de praktijk verreweg de meeste ellende.
